1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
146.4万円/㎡
前年比+46.6%
品川区
134.1万円/㎡
前年比+162.5%
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ローズハイツ仙台坂
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩3分
1979年築 / 8階建 / 108戸 / SRC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
15,702万円
145.2万円/㎡
10,867
14,091
17,314
20,538
AI査定結果
推定相場価格
15,702万円
145.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,091万円〜17,314万円
130.3万円/㎡〜160.1万円/㎡
推定賃料
35.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月1日
ローズハイツ仙台坂
14,500万円（134.1万円/㎡）/ 3階 / 108.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は99.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 14,500万円 | 134.1万円 | 3階 | 108.13㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 6,990万円 | 105.9万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/23 | 5,980万円 | 90.6万円 | 2階 | 66㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 6,480万円 | 98.2万円 | 2階 | 66㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/10 | 6,480万円 | 98.2万円 | 2階 | 66㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 6,180万円 | 88.8万円 | 8階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 8,480万円 | 78.4万円 | 1階 | 108.13㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は128.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ローズハイツ仙台坂 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅3分 | 14,500万円 | 134.1万円 | 108.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 8,980万円 | 105.4万円 | 85.18㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/20 | シーアイマンション白金 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅4分 | 15,900万円 | 166.3万円 | 95.63㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 目黒不動前ハイツ 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 8,980万円 | 106.9万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2026/01/17 | ボナール戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越駅5分 | 13,300万円 | 136.5万円 | 97.45㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 142戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46.6%上昇、品川区では162.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.1万円）は品川区の平均と比較して0%割安です。